今日は午後より物件見学。その前に、午前中からちゃっとおでかけ。P平尾まで歩いていってみることに。ここ、友達が住んでるので、何回か遊びに行ったことあるんだけど、一番上の方の棟がいま売りに出ていて、上なので、どのくらいしんどいか実際歩いてみようと。で、上ってみました、一番上まで。まあ、ここを毎日歩くのはほんといい運動になるなと思うけど、いまも朝は車で行ってるし、帰りも一緒のことが多いので、なんとかなるかなと。単独の時はチャリでもいいしね。日当たりもいいし、緑も多いし、見晴らしもよくて、住環境的にはここはやっぱりいいねー。

行きは山荘通りのほうを歩いたので、帰りはバス通りを歩いて帰ります。途中、トレボンでパンを買って、いしむらのマシュマロのキャラ、マフィとパチリ。

クリーニング屋さんの前で果物を売っているお店で、イチゴを買って、てくてくおうちの近くまで戻ってきたら、お昼ごはん用に、焼きそばとたこ焼きを。やきそば作ってもらってる間に、お隣の「豆藤」に行って、今晩のおみそ汁用に、お豆腐と、ダイケくんお気に入りのおからメンチカツを買いました。

帰って、お昼ご飯を食べる。青衣ちゃん用にはうどんを作ってあげたけど、こっちのやきそばがおいしそうに見えたのか、途中でほしがったのであげたら、おいしそうに食べてました。ソース味気に入ったみたいだね。

さて、3時より物件見学です。今回は歩いてほんと、3分ぐらいのところのマンション、平尾Hだったんだけど、お昼からオープンハウスをやっていて、もう10組ぐらい見学にきているらしい。確かに、駅からも近いし、80㎡近くあるのに、1,590万って安いかもね。マンションの外観やホールなどもきれいだし、エレベーターもあり。室内も、きれいにしてあって、天井も低くないし、リノベーションもしやすいまどり。と、なかなかの好物件だったんだけど、南側のベランダが、すぐ前にビルが建っていて、ふさがってるんだよね。これ、3階じゃなかったらよかったんだろうけど、残念だなー。やっぱり、南向きで、日当たり良好ってのははずしたくない条件なので、今回は見送ることに。もともと、すでに見学してた方が、申し込みを入れてるってことなので、もう決まっただろうけどね。

で、この後、P平尾を見に行く予定だったんだけど、もう申し込みが入っちゃったってことで、見学できず。残念。あの坂、がんばってのぼろうと思ってたんだけどねー。中古マンション探し、長期戦になりそうな予感ばりばりだね。

不動産探し＠平尾のマンション

Amazonで、このリフォームの本、ずっと1位とかだったんだけど、気づいたら2位になってて、1位なんだろうと思ったら、これ、リクルートのムック本「中古を買ってリフォームしよう」。しかも、300円。これ、即買いでしょう。福岡の書店にはあるのかなー。出てくる内容は東京中心っぽいので、関東圏とかかな。

マキハウスといえば、天神のTSUTAYAを少し西に行ったところに、突如現れたマキハウスの文字。びっくりしたなー。国体道路って朝の通勤ルートで、毎日通ってるんだけど、更地になったなーと思ってて、何か建ち始めたねと思ってたら、「casa cube（カーサキューブ）」でした。できあがり、楽しみだね。実物ってまだ見たことなかったので、出来上がったら中にも入ってみたいな。

夜、ごはん前に、ぼーろをくれと怒る青衣。いえいえ、もうすぐばんごはんだから、もうおやつはなしだよ。ほんと、食べるの好きだね。最近、顔のところの肌のかさかさがひどくなってるような。薬塗ってるんだけど、いっこうによくならないよ。

先週の打ち合わせの後、ファックスで送ってもらった物件情報は２つ。やっぱり平尾エリア、そうそうありません。２つのうち１つは、狭かったのと、さすがに築年数が古すぎて、20年ぐらいしかローンが組めそうにないので、残る１つ、浄水Gを見に行ってきました。ここ、ビンテージマンションだよねー。外観もかわいいし、気になっていた物件。80㎡弱と広さも十分。現状の間取りは3LDKで、1,680万と予算はオーバーしてるけど、ここの中に入ってみたかったし、まずは物件を見てみないと、広さとかの間隔もつかめないかなと。

外観はやっぱりかわいいなー。中庭があったり、廊下の窓など、レトロな雰囲気が。建物に曲線が入ると、こうもかわいくなるんだなーと。見せてもらった部屋はリビング側は現段階では日当たりはまあまあだけど、向かいのところにまだ建物がたってないので、ここ建ったら無理だね。道路側じゃないので、静かってのはいいけど、天井が低いのと、壊せないところとか、いろいろと問題はあるみたい。ということで、ここは見送りに。

いざ、ビンテージマンションへ（M-Project）

午前中は福銀のローンセンターに相談に行ってきました。知らなかったんだけど、借りようと思ってるローン、55年－物件の築年数＝最長のローン年数になるのだ。もともとリノベする予定なので、物件の築年数にはこだわらずに探そうと思ってたけど、あまり古すぎると、20年とかでローンを返さないといけなくなって、月々の返済金額が高くなるおそれば。ボーナス払いもする予定ないし、ある程度抑えておかないとねと。ローン以外に、管理費、修繕積立金、駐車場代をあわせて3万ぐらいはかかるかなーと。あと、相談してみてわかったのが、ローンを借りる人の主となる人が、会社員のぴのこにする予定だったんだけど、昨年は、育休を取っていたので、源泉徴収表が12カ月分のを用意できなくて、9カ月分になってるんだよね。これ、不利です。。いつもなら12カ月分で全然問題ないんだけど、たまたまそんなことなので、源泉徴収表以外に、給与明細を一緒にだして、源泉徴収表は9カ月分だけど、毎月ちゃんと給与をもらっていて、12カ月分に換算するといくらいになりますよってのを示してあげないといけないとのこと。またダイケくんも個人事業主なので、どんな仕事をしているかとか、ちゃんと継続して収入が得られるのかなど説明しないといけないみたい。と、いろいろとまだクリアーしないといけない案件はあり。まあ、2年前よりはいい状況にあると思うので、がんばれるといいな。

ランチは、社長とＲＫＢの佐藤さんと、天神3丁目の韓国料理ジンジュへ。今日は早めに行ったので入れたよ。すぐに満席になっちゃって、この前行けなかったからねー。今日はハンゲタン(1,000円・キムチ付)を食べました。こんな手ごろにサムゲタン食べられるってのがうれしいよね。こっちだと、要予約で2～3人前で、しかも高いってのが多いからね。ぐるプサもいよいよ印刷してるころだなー。今週の金曜日には出来上がってくるよー。

ランチの後、保育園に迎えに行って、あいれふでの1才6カ月健診に行ってきました。今回のメインは歯科検診。いまのところ虫歯はなしでした。よかったー。ちゃんとフッ素塗布にも行ってるしね。他の健診も問題なしで、体重は9キロになってました。しっかり歩いてるねーと。確かに、歩きはめちゃめちゃしっかりしてます。走る走るだしね。

1歳6カ月を過ぎて本当に成長してるなーと。会話ができるのがたのしくなってきた。ぼーろ食べる？と聞くと「はい！」って答えるし、したくないことは「いや！」ってはっきりと拒絶。わかりやすいなーと。お友達の名前も言えるようになたし、しぇんしぇい（せんせい）と言ったりね。でも、いちばん言ってる言葉は断然「あんぱんまん！」とにかく朝起きてから寝るまであんぱんまんを連呼してます。「ドキーン」とドキンちゃんのことも言ってるし。お着替えもだんだんできるようになってきて、パンツも、上着も一生懸命着ようとしていて、こちらが着させようとすると、「青衣ちゃんがー」と言って自分でしたがるし、何かほしいときも、「青衣ちゃんが、青衣ちゃんが！」と、自分の名前を連呼。ますますおもしろくなってきたなー。

今日は、誕生日。35歳です。30歳になったときと同様、一つの区切りだねー。確定申告の準備もすませて、来週提出ってことで、2年間保留にしてた家探しをスタートすることに。午前中に、近くの不動産屋さんに、中古物件の動向などを聞きに行って、少し資料をもらう。いまは駅近くで、とっても便利なところに住んでるけど、マンションの前はすぐに道路で、車の通行も多いので、もうちょっと静かなところがいいなーと。それに、やっぱり少しは緑もほしいね。ずっと住むことを考えたら、住環境重視で行こうかなと。これも、子どもができたことによって、変わったところだね。

お昼に、御所ヶ谷でmittiと待ち合わせて、今日は夕方までは雑貨屋さんめぐりを。最近出たこの本。なかなかしっかりセレクトされた雑貨屋さんが載っています。

まずは、北欧雑貨の「TRAM」へ。まずは、今日から始まった「北欧ミニバック展」＋ショコラのお菓子を見る。ミニバックかわいいねー。でも、ミニすぎて、荷物持ちとしてはきびしいなーと。ショコラのお菓子は「la cle」のだ。こっちも人気だろうね。そして、ＴＲＡＭの店内へ。うーん、かわいい。こちらはほしいものがいっぱい。でも、いまは雑貨買いはがまんがまん。

同じ通りにある「BOULANGERIE L'est (ブーランジェリー レスト)」でパンを買って、ランチの場所へ移動です。

今年オープンしたということで、最近テレビの露出が多い白金の「煮こみの製麺所」へ。「飯と煮」の2階ですよ。店内はカフェっぽい雰囲気。開店記念のメニューは3種類。

・和牛ハツベーコンのクリームパスタ
・和牛ハチノスのトマトパスタ
・月見オクラのぺペロンチーノ

これに、ランチタイムは、サラダとスープがついて、500円。安い！mittiとぴのこは、トマトパスタに。ダイケくんはぺペロンチーノに。さて、出てきたパスタは、太目の生パスタで、ザ・和風！という雰囲気。焼きうどんのよう。味はというと、あっさりめのトマトパスタで、食べやすいね。ハチノスもおいしいし、500円ならＯＫかなと。生パスタといえば、パスタパスタがやっぱり一番だね。量もけっこうあって、おなかいっぱいにはなったね。

ダイケくんのぺペロンチーノも一口食べさせてもらったけど、不思議な味だったー。メンズな味だよね。ランチタイム、ちょうど青衣ちゃんが寝ててくれたので、助かったー。ベンチシートでねんねさせたまま、ゆっくり食べられたもんね。

次は、大楠に移動です。井谷ビルの中をうろうろと。東欧生活用具・東欧雑貨のお店「BIBBIDI BOBBIDI BOO brocante（ビビディ　バビディ　ブゥ　ブロカント）」などいくつか雑貨屋さんを覗いている間に青衣ちゃんが目を覚ましたので、「はじめ」でお茶を。青衣ちゃんのお昼ごはんには、スープとパンのセットをセレクト。さつま芋のスープがとってもおいしかった。これは、ぜひ、お家でも作ってみたいね。

ぴのことmittiはデザートプレート(1,050円）+はじめブレンドを。プレートセット、食べ応えあったー。ちょっと和のスイーツも入ってたりして、おいしい！やっぱり、ここのカフェ落ち着くねー。おいしいし、居心地がいいのだ。

ここで、カメラの話ですごい盛り上がる。mittiがもっている、リコーのR-8がすごいかわいくて、かっこいい！ダイケくんが、はまってしまって、このあと、ヨドバシに行って、そこでも、めちゃめちゃ見てるよ。mittiのリサーチによると、ビッグよりヨドバシが安いって。でも、キタムラの方がさらに安いという可能性もありなので、ちょっとここでは買わずに、調べてから買うことに。ぴのこは、ここでやっと、クリスマスプレゼントの、iPod Shuffleのグリーンを買ってもらう。nanoもかわいいんだけど、画面とか見ないし、Shuffleの安さと小ささに軍配があがったのだ。

ヨドバシを出て、mittiをお家まで送り届けたら、マキハウスへ。小田原さんとの打ち合わせ。今日は予算の話などをざっとして、２年ぶりにお家探しをスタートさせました。今回は、うまくいくといいなーと。前回は、ローンがうまくいかず、断念したので、そのために、確定申告も2年分準備し、高い税金も払ってるので、今年こそはと。来週は、まずは福銀の方とさくっとローン相談をしてきます。がんばるぞー。